в цій квартирі прописані я,мама,сестра,брат і його дружина. чи Є законні підстави для примусової виписки братової?Якщо є то які?(дітей загальних у них немає)Зміниться що-небудь, якщо брат розведеться з нею
так як квартира на сьогоднішній день не приватизована, вона використовується вами всіма за договором соціального наймання.
Наймодавцем виступає адміністрація Вашого муніципального утвору, наймачами є ви все вчотирьох. Згідно зі статтею 69 Житлового кодексу, члени родини наймача житлового приміщення за договором соціального наймання мають рівні з наймачем права й обов'язки. Дієздатні й обмежені судом у дієздатності члени родини наймача житлового приміщення за договором соціального наймання несуть солідарну з наймачем відповідальність щодо зобов'язань, що випливають із договору соціального наймання
Навіть якщо братова перестане бути такий, тобто членом родини наймача житлового приміщення за договором соціального наймання, але продовжить проживати в займаному житловому приміщенні, за нею зберігаються такі ж права, які мають наймач і члени його родини. Т.е. вона хоч так, хоч так залишається наймачем Але! у першому випадку ви несете солідарну відповідальність по зобов'язаннях (якщо один з вас оплатив, наприклад, за комунальні послуги, те інші також уважаються, що виконали свій обов'язок по оплаті), у другому випадку (після розлучення) колишня дружина вже самостійно повинна оплачувати комунальні послуги (вам досить платити за троє). Зазначений громадянин самостійно відповідає за своїми обов'язками, що випливають із відповідного договору соціального наймання.
Згідно з пунктом 4 статті 83 Житлового кодексу, розірвання договору соціального наймання житлового приміщення на вимогу наймодавця допускається в судовому порядку у випадку невнесення наймачем ( тобто колишньою дружиною) плати за житлове приміщення й (або) комунальні послуги протягом більш шести місяців. Т.е. вам доведеться (якщо вона, звичайно, не буде оплачувати) звертатися з вимогою до адміністрації міста виселити її в судебно порядку. Якщо ж вона буде все оплачувати, то шансів ніяких немає. Тому що, я вже писав, вона має ті ж права, що й ви всі
Інша розмова була б, якщо квартира була б приватизована. Усе було б набагато легше.
З муніципальної квартири виписати практично неможливо, навіть якщо ваш брат і розведеться. Більше того, якщо розв'яжете квартиру приватизувати, то братова обов'язково(!) буде мати частку
Сама зіштовхнулася зі схожою ситуацією (чоловік уже років 10 намагається виписати свою колишню дружину, квартира теж муніципальна) і зрозуміла, що все це даремно ( на жаль). Навіть якщо людей проживає за іншою адресою й не вносить свою частину за комунальні послуги, виписати його практично неможливо. У суді виносять рішення про виселення тільки якщо позивач (хто подавав позов про виселення) надасть житлоплоща. От такі в нас закони :(
Search
Members
Register
Login
